和一般一层庭院比较，下沉式庭院含蓄私密，在高地错落间别有一番风趣，打破常规庭院的局限性，通过借景和室内室外相结合，给人以“田园生活”的生活乐趣。下沉式庭院在设计施工前一定要考虑的问题要提前考虑到，在定好功能需求，防潮防水，灯光电路要提前考虑好，大多下沉式庭院在建筑上已经做好了防水系统，排水沟、集水管道将水排出，但是一般除了管道以外，怕防水系统不牢靠都会从新做防水处理。一般都是做好集水坑，再通过水泵把水排出。还有做成阳光房的形式，从根本解决排水问题。

还有一点要考虑的蚊虫问题，在我们理想的是，花园设计装修成荷塘月色、绿意盎然，但现实生活中的蚊虫也是我们要考虑的，在家庭装修不管别墅还是洋房，水系一定要考虑活水，面积也不易过大，要不会加重湿气，在下沉式庭院设计中，肯定要和室内做空间间隔，但视觉上可以借景和室内融为一起。